Forum www.smpax.fora.pl Strona Główna www.smpax.fora.pl
Forum Spółdzielni Mieszkaniowej "PAX" Forum jest moderowane, i wymaga rejestracji
 
 FAQFAQ   SzukajSzukaj   UżytkownicyUżytkownicy   GrupyGrupy   GalerieGalerie   RejestracjaRejestracja 
 ProfilProfil   Zaloguj się, by sprawdzić wiadomościZaloguj się, by sprawdzić wiadomości   ZalogujZaloguj 

Zajęcie wierzytelności przez komornika - instrukcja obsługi

 
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum www.smpax.fora.pl Strona Główna -> Trudna sytuacja SM PAX od listopada 2012 roku.
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Eleanor Roosevelt




Dołączył: 03 Lip 2012
Posty: 106
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pon 13:17, 26 Lis 2012    Temat postu: Zajęcie wierzytelności przez komornika - instrukcja obsługi

Ponieważ są różne niejasności co do zajęć wierzytelności przez komornika postaram się napisać krótka instrukcje obsługi.
Jak to wygląda w skrócie:
Komornik wzywa trzeciodłużnika( czyli nas), aby należnego świadczenia nie przekazywał dłużnikowi, lecz przekazał je komornikowi lub złożył na rachunku depozytowym w sądzie.

Jeżeli trzeciodłużnik nie spełni świadczenia dobrowolnie, to wierzyciel może przymusowo dochodzić od niego tego świadczenia. W tym celu wierzyciel wytacza trzeciodłużnikowi powództwo o zasądzenie tego świadczenia, a po uzyskaniu stosownego orzeczenia podejmuje egzekucję wobec trzeciodłużnika.

Poza tym w przypadku, gdy trzeciodłużnik nie wykonuje ciążących na nim obowiązków wynikających z zajęcia (np. wpłaca zajętą wierzytelność dłużnikowi, tak jak w tym wypadku my płacimy na konto CCP )to wierzyciel może na drodze procesowej wystąpić przeciwko trzeciodłużnikowi o odszkodowanie. Wierzyciel musi w takim wypadku wykazać że na skutek działań trzeciodłużnika poniósł konkretną szkodę.


Jeśli dostali Państwo takie lub podobne zajęcie wierzytelności przez komornika możecie Państwo powziąć następujące kroki:

1. Nie odpisywać na pismo.

2. Odpisać komornikowi poddając się zajęciu wierzytelności.

3. Odpisać komornikowi odmawiając uznania zajęcia wierzytelności np. wypełniając i wysyłając otrzymany z SM PAX wzór odpowiedzi.

4. Złożyć skargę na postępowanie komornika

5. Założenie depozytu sądowego.

W następnych postach postaram się Państwu przybliżyć plusy i minusy każdej z możliwości.


Post został pochwalony 0 razy

Ostatnio zmieniony przez Eleanor Roosevelt dnia Pon 14:40, 26 Lis 2012, w całości zmieniany 2 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Eleanor Roosevelt




Dołączył: 03 Lip 2012
Posty: 106
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pon 13:28, 26 Lis 2012    Temat postu:

Ad. 1 Czy odpisywać na pismo komornika?
Tak na pismo komornika należy odpisać, gdyż w myśl art.762 par. 1 kpc za nieuzasadnioną odmowę udzielenia informacji komornikowi albo za udzielenie informacji lub wyśnień świadomie fałszywych osoba odpowiedzialna może być na wniosek wierzyciela lub urzędu ukarana przez komornika grzywną do 500 zł.

Dla potwierdzenia proszę zobaczyć co w podobnej sytuacji wrzucił wierzyciel na forum PRZY METRZE jak tak sobie gawędzili o tym, czy wpłacać czy nie wpłacać do komornika.
Wpis Mariusza Szweda - 4 post od góry

http://www.przymetrze.fora.pl/sprawy-aktualne,4/pismo-od-komornika,474-60.html

Osoby, które zobowiązane do złożenia Komornikowi oświadczenia zgodnie z treścią żądania zawartego w piśmie "ZAJĘCIE WIERZYTELNOŚCI" nie złożą tego oświadczenia w terminie 7 dniowym (od dnia otrzymania "ZAJĘCIA WIERZYTELNOŚCI") zostaną na mój wniosek ukarane przez Komornika Sądowego grzywną w wysokości do 500 zł - podstawa prawna art. 886 par 1 kpc w związku z art. 902 kpc .

Oczywiście wierzyciel może to zrobić lub tego nie zrobić, ale po co się niepotrzebnie narażać na dodatkowe koszty, licząc na dobra wole wierzyciela.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Eleanor Roosevelt




Dołączył: 03 Lip 2012
Posty: 106
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pon 13:46, 26 Lis 2012    Temat postu:

Ad. 2 Poddanie się wezwaniu komornika.

Jeśli poddamy się wysyłamy stosowne pismo i wpłacamy całą należność jaka do tej pory wpłacaliśmy na rzecz SM PAX na wskazane konto komornika.
Wypadało by o tym poinformować też SM PAX.
Ani ze strony komornika ani ze strony SM PAX nic nam z tego powodu nie grozi.
Stosujemy się do prawomocnego wyroku sadu opatrzonego klauzulą wykonalności i na tym nasza odpowiedzialność się kończy.

W przypadku gdyby coś się SM PAX nie podobało wysyłamy im potwierdzenie przelewu i kopie pisma od komornika.

Jest jednak pewne ale. Wpłacamy komornikowi nasze opaty eksploatacyjne, i spółdzielnia może mieć kłopot z zapłata za media.

Poniżej dwa wzory pism do komornika.
Cytat:
…..……………. Warszawa , ….. listopada 2012 r.






Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym
dla Warszawy Żoliborza
Michał Patynowski
Kancelaria Komornicza w Warszawie
Ul. Broniewskiego 59 A
01-895 Warszawa
KM 3229/12




Oświadczenie dłużnika zajętej wierzytelności w trybie art. 896 § 2 pkt 1 i 2 kpc

Odpowiadając na wezwanie Komornika zawarte w zajęciu wierzytelności z dnia 13.11.2012 r. – KM 3229/12 ( z wniosku wierzyciela MW Finance Group sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie), informuję, iż posiadam wobec dłużnika Spółdzielni Mieszkaniowej PAX z siedzibą w Warszawie następujące zobowiązania:

1. opłata ekspoatacyjna w kwocie………………………..zł płatna miesięcznie do …………
dnia każdego miesiąca.


2……………………………………………………………………………………………….

Zajętą wierzytelność, zgodnie z terminami jej wymagalności będę uiszczać na wskazane przez Komornika konto.

Zajęta wierzytelność nie jest przedmiotem zajęcia przez inny podmiot.

Cytat:
Warszawa, dnia…………………..
Pan/Pani………………………….
Zam. …………………………………
………………………………………

Komornik Sądowy,
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Żoliborza
Michał Patynowski
Ul. Broniewskiego 59A
01-865 Warszawa
Dot. sprawy KM 3229/12
O Ś W I A D C Z E N I E

W związku z otrzymanym w dniu …………...2012r zajęciem wierzytelności na wniosek wierzyciela MW Finance Group Sp. z o.o. w wyniku postępowania egzekucyjnego przeciwko dłużnikowi Spółdzielni Mieszkaniowej PAX, NIP: 5250006319, nr KRS: 0000038220
zgodnie z tytułem wykonawczym:
1. Akt notarialny z dnia 25.05.2009r, sygn.akt Repetytorium A nr 3670/2009 zaopatrzony w klauzulę wykonalności z dnia 09.10.2012r
2. Postanowienie SR dla Warszawy Mokotowa I Wydział Cywilny z dnia 01.09.2009r, sygn.akt I Co 864/09 zaopatrzony w klauzulę wykonalności z dnia 09.10.2012r
3. Postanowienie SR dla Warszawy Mokotowa I Wydział Cywilny z dnia 15.06.2012r, sygn.akt I Co 617/12 zaopatrzony w klauzulę wykonalności z dnia 09.10.2012r
4. Postanowienie SR dla Warszawy Mokotowa I Wydział Cywilny z dnia 09.10.2012r, sygn.akt I Co 1617/09 zaopatrzony w klauzulę wykonalności z dnia 09.10.2012r
Oświadczam, że wszelkie należne Spółdzielni Mieszkaniowej PAX zobowiązania, będę przekazywał na konto wskazane przez komornika.

……………………………………..
(czytelny podpis)



A co jeśli w ten sposób odpiszemy a nie będziemy się wywiązywać z płatności na rzecz komornika?


"... co będzie jeżeli dłużnik zajętej wierzytelności (czyli tzw. trzeciodłużnik) nie zapłaci długu na konto komornika i będzie zagrażać jej przedawnienie w końcu, czy wierzyciel któremu komornik tę wierzytelność zajął u jego (niepłacącego ) dłużnika, może coś zrobić, czy może wnieść pozew o zapłatę. Prawnik odpowiedział, że może i trudno aby było inaczej, bo wtedy szlag by ją trafił – przedawniłaby się."

źródło: [link widoczny dla zalogowanych]


Post został pochwalony 0 razy

Ostatnio zmieniony przez Eleanor Roosevelt dnia Pon 14:49, 26 Lis 2012, w całości zmieniany 1 raz
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Eleanor Roosevelt




Dołączył: 03 Lip 2012
Posty: 106
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pon 13:57, 26 Lis 2012    Temat postu:

Ad 3. Odpisać komornikowi odmawiając uznania zajęcia wierzytelności

Jeśli faktycznie nie mamy zobowiązań wobec dłużnika ( SM PAX) to jest to właściwy krok.
Odpisujemy że nie mamy zobowiązań i to wszystko.

W przeciwnym razie znów możemy się narazić wierzycielowi.

Znów się odwołam do podobnej sytuacji w SM Przy Metrze:
http://www.przymetrze.fora.pl/sprawy-aktualne,4/pismo-od-komornika,474-60.html
Wpis Mariusza Szweda - 4 post od góry

soby, które złożą Komornikowi oświadczenia zgodnie z treścią żądania zawartego w piśmie "ZAJĘCIE WIERZYTELNOŚCI" ale w jego treści oświadczą nieprawdę, np że nie posiadają żadnych zobowiązań wobec SM (w tym uzasadniając swoje stanowisko chociażby tym, że opłaty czynszowe wnoszone są przez nich nie na konto SM ale np. spółki X) będą po upływie pewnego czasu wezwane przeze mnie do zapłaty odszkodowania pod rygorem wytoczenia powództwa o zapłatę (podstawa prawna art. 886 par 3 kpc w związku z art. 902 kpc)

Należy się wiec dobrze zastanowić czy wysyłać "gotowca" otrzymanego ze spółdzielni.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Eleanor Roosevelt




Dołączył: 03 Lip 2012
Posty: 106
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pon 14:00, 26 Lis 2012    Temat postu:

AD 4. Złożyć skargę na postępowanie komornika.
Niewiele w tej chwili wiem na ten temat.
Skarga kosztuje 100 PLN
Każdy musi ją wnieść samodzielnie.

Jak miała by wyglądać i co zawierać nie wiem.

Jak się dowiem napisze.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Eleanor Roosevelt




Dołączył: 03 Lip 2012
Posty: 106
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pon 14:45, 26 Lis 2012    Temat postu:

Ad 5. Założenie depozytu sądowego.

Temat dość rozległy, a ja mam mała wiedzę o tym.

Co zyskujemy : zabezpieczamy nasze wpłaty i nikt nie możne nas o nic ścigać.
Jednak sposób ten jest dość kosztowny.
Założenie to bodajże 100 zł.
Każda wpłata i wypłata to kolejne 100 zł.
Wypłaty możemy uwarunkować np . kto może coś wypłacić, gdzie itd.

Poniżej wzór wnioski o depozyt

Kod:
                                                                             Warszawa, dnia …..11.2012 r.




                                        Sąd Rejonowy dla Warszawy Pragi – Północ
                                                                w Warszawie
                                       Wydział II Cywilny
                                       ul. Terespolska 15 A
                                       03-813 Warszawa



                                   Wnioskodawca:

                                             Uczestnik: Spółdzielnia Mieszkaniowa „PAX” Al.
                                                               Stanów Zjednoczony 72 lok. 32
                                                               ( w galerii), 04-036 Warszawa.



                                                  Wniosek
o zezwolenie na złożenie przedmiotu świadczenia pieniężnego już wymagalnego
za miesiąc listopad 2012 r. oraz świadczeń powtarzających się w chwili gdy staną się wymagalne do depozytu sądowego.


Wnoszę o zezwolenie wnioskodawczyni Jolanty Konarskiej na złożenie do depozytu sądowego kwoty zł tytułem opłaty eksploatacyjnej łącznie z mieszczącą się w tej kwocie wpłatą na fundusz remontowy w miesiącu listopadzie 2012 r. wymagalnej od 10 listopada br. oraz powtarzających się świadczeń miesięcznych wymagalnych każdego kolejnego miesiąca z góry do dnia 10 dnia każdego kolejnego miesiąca w kwocie    zł tytułem kolejnych wymagalnych opłat eksploatacyjnych łącznie z mieszczącą się w tej kwocie wpłatą na fundusz remontowy, z tym zastrzeżeniem, że kwoty te mogą być wypłacone Spółdzielni Mieszkaniowej „PAX” w Warszawie, albo jej zarządczy przymusowemu, bądź syndykowi masy upadłościowej tejże Spółdzielni pod warunkiem, że złożą oni pisemne oświadczenie, że wypłacone powyższe kwoty będą przeznaczone na pokrycie kosztów eksploatacyjnych lokalu nr, przy ul.                                                     w Warszawie oraz na fundusz remontowy przypadający na ten lokal.

                                                  Uzasadnienie

Wnioskodawczyni posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr     położonego przy ul    w Warszawie i z tego tytułu zobowiązana jest płacić co miesięczne koszty eksploatacyjne oraz wpłacać na fundusz remontowy tj.    zł miesięcznie z góry do każdego 10 dnia miesiąca. Opłaty obowiązana byłam wnosić na rzecz SM „PAX” w której zasobach znajduje się mieszkanie i która to Spółdzielnia wykonywała funkcję zarządcy budynkami i lokalami. Od stycznia 2012 r. uczestnik podał nowe konto, na które trzeba było wpłacać opłaty i na fundusz remontowy, było to konto bankowe spółki z o.o. MW Administrator, którą to spółkę za długi Spółdzielni przejął jej wierzyciel Maciej Wójcicki.
W listopadzie 2012 r. SM ”PAX” rozwiesiła plakaty, aby nie płacić już na konto MW Administrator, tylko na konto innej sp. z o.o. CEE Property Administrator, która nie należy do SM „PAX”, tylko do jej radcy prawnego Pana Marjańskiego, znałam tego Pana i wiedziałam, że nie jest on osobą godną zaufania, założył spółkę o kapitale 5000,00zł a miał z tytułu opłat otrzymywać miliony?
8 listopada 2012 z pismem wystąpił do wszystkich lokatorów i właścicieli Maciej Wójcicki wierzyciel Spółdzielni, żądając dalszych wpłat na konto swojej spółki i wskazując, że Spółdzielnia złożyła wniosek o ogłoszenie jej upadłości – sygn. akt IX GU 93/12.
Następnie lawinowo poszczególni spółdzielcy zaczęli otrzymywać komornicze zajęcia wierzytelności uczestnika z tytułu opłat eksploatacyjnych i wpłat na fundusz remontowy, na chwilę obecną ok. 150 osób otrzymało takie zajęcia.
Jednocześnie SM „PAX wysłało pismo, aby nie wykonywać tych zajęć komorniczych, wskazując jako jedyne konto do wpłat, konto spółki CEE Property Administrator, ale niemal w tym samym dniu, co to pismo uczestnik rozesłał pisma w tym i do mnie, aby wpłacać  na zupełnie inne konto, rzekomo należące do Spółdzielni albo w kasie SM „PAX”.

W takiej sytuacji nie wiem komu i na jakie konto mam wpłacać opłaty eksploatacyjne i na fundusz remontowy, dlatego chcąc uniknąć wątpliwości komu i na jakie konto wpłacać oraz kto zgodnie z prawem ma być adresatem tych wpłat, składam do Sądu wniosek o zezwolenie na złożenie przedmiotu świadczenia wyżej opisanego do depozytu sądowego, aby zwolnić się od zobowiązania.

Jednocześnie zastrzegam, aby składane przeze mnie kwoty mógł odebrać uczestnik SM „PAX”, albo zarządca przymusowy, bądź syndyk masy upadłości SM „PAX” pod warunkiem złożenia oświadczenia, że przekaże te środki odebrane z depozytu sądowego na przypadające na mój lokal mieszkalny opłaty eksploatacyjne i opłaty na fundusz remontowy. Jednocześnie oświadczam, że zdecydowałam się wpłać kwotę wymagalną w listopadzie równocześnie ze złożeniem niniejszego wniosku.
Załącznik:
Odpis wniosku


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Eleanor Roosevelt




Dołączył: 03 Lip 2012
Posty: 106
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pon 14:56, 26 Lis 2012    Temat postu:

I tak oto dotarliśmy do końca.
Jeśli ktokolwiek wie coś więcej w tym temacie, może udostępnić inne wzory dokumentów, uzupełnić brakujące wiadomości etc. bardzo proszę nie bać się i pisać. Nie jestem prawniczką, wiedzę zaczerpnęłam z dostępnych mi źródeł często wyszukanych przez inne osoby których prace wykorzystałam i którym bardzo dziękuje.


Prosiła bym jednocześnie o posty przemyślane gdyż nie widzę powodu by innych wprowadzać w błąd.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Dakini




Dołączył: 20 Sty 2012
Posty: 25
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pon 15:59, 26 Lis 2012    Temat postu:

Eleanor Roosevelt napisał:
I tak oto dotarliśmy do końca.
Jeśli ktokolwiek wie coś więcej w tym temacie, może udostępnić inne wzory dokumentów, uzupełnić brakujące wiadomości etc. bardzo proszę nie bać się i pisać. Nie jestem prawniczką, wiedzę zaczerpnęłam z dostępnych mi źródeł często wyszukanych przez inne osoby których prace wykorzystałam i którym bardzo dziękuje.


Prosiła bym jednocześnie o posty przemyślane gdyż nie widzę powodu by innych wprowadzać w błąd.


A ja z kolei Tobie dziękuję za dostarczanie nam merytorycznych informacji, pism itd...
Sama również robię co mogę wedle własnej wiedzy i posiłkując się informacjami z wszelkich możliwych źródeł. Są jednak sprawy, których tu na forum ujawnić niestety nie mogę, w tym sprawy dotyczące toczącego się śledztwa w prokuraturze.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Wyświetl posty z ostatnich:   
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum www.smpax.fora.pl Strona Główna -> Trudna sytuacja SM PAX od listopada 2012 roku. Wszystkie czasy w strefie EET (Europa)
Strona 1 z 1

 
Skocz do:  
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach

fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Regulamin