Forum www.smpax.fora.pl Strona Główna www.smpax.fora.pl
Forum Spółdzielni Mieszkaniowej "PAX" Forum jest moderowane, i wymaga rejestracji
 
 FAQFAQ   SzukajSzukaj   UżytkownicyUżytkownicy   GrupyGrupy   GalerieGalerie   RejestracjaRejestracja 
 ProfilProfil   Zaloguj się, by sprawdzić wiadomościZaloguj się, by sprawdzić wiadomości   ZalogujZaloguj 

zebranie mieszkańców

 
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum www.smpax.fora.pl Strona Główna -> Salezego 6
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
hw30




Dołączył: 13 Paź 2011
Posty: 87
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Śro 17:55, 01 Lut 2012    Temat postu: zebranie mieszkańców

Witam!
W czwartek 2 lutego zapraszamy na zebranie na którym poruszymy sprawy:
1 montaż drzwi wewnętrznych
2.konta do wpłat
3.zaliczka złotówkowa
4.podział nieruchomości
Pozdr


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
katalina




Dołączył: 16 Gru 2011
Posty: 15
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Czw 23:19, 02 Lut 2012    Temat postu:

Czekamy na relację i wnioski.

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
hw30




Dołączył: 13 Paź 2011
Posty: 87
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pią 20:48, 03 Lut 2012    Temat postu:

czy mam rozumieć że nie było Pani/pana na zebraniu?
Stąd pytanie o wnioski?
Pozdr


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
katalina




Dołączył: 16 Gru 2011
Posty: 15
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Sob 0:07, 04 Lut 2012    Temat postu:

tak zgadza się nie było mnie.

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
hw30




Dołączył: 13 Paź 2011
Posty: 87
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Sob 11:35, 04 Lut 2012    Temat postu: Spotkanie

Witam!
Przedstawiliśmy wiadomości uzyskane ze spotkania z prezesami :
1.Czasowo /czekamy na oficjalna odpowiedź popartą dokumentacją/ wpłacamy czynsz na indywidualne konta czyli te które otrzymaliśmy od spółdzielni w styczniu br
2.Zaliczka 1 zł ma być płacona przez okres 17-18 miesięcy/to zalezy od zadłuzenia bloku/ i jest to zaliczka do zwrotu w przyszłości no chyba ze sąd ustali inaczej
3.wnosimy o założenie wszystkich dzrwi na klatce srodkowej ,zamknięcie tych drzwi ,klucze będzie miał jeden z lokatorów
4.wnosimy o obciążenie mieszkanców bloku przy Wybrzeżu za korzystanie z przejścia przez nasz blok ,procentowo do sprzątania dołu klatki ,do konserwacji domofonów i drzwi
5.Dodatkowo poruszona była sprawa unieważnionego WZ ,ta decyzja będzie zaskarżona do sadu ,pozew jest zbiorowy ,uczestnictwo w sprawie poprzez pełnomocnictwo dla mecenas a koszty:
17zł wpisowe dla sadu
4 zł za pisma
50-100zł wynagrodzenie dla mecenas ale to juz jak będzie wiadomo ile osób przystąpi do pozwu.
RO była na rozmowie z prezesami ,wszystkimi i panowie są dumni z siebie ale nie potrafili nawet odpowiedzieć na proste pytanie dotyczące naszych kont bankowych na które wpłacamy czynsz a pytanie brzmiało na jakiej podstawie prawnej ,w oparciu o jaka umowę nasze konta bankowe prowadzi wierzyciel a nie spółdzielnia.
Wierzyciel to podmiot obcy a w myśl prawa spółdzielczego to spółdzielnia ma obowiązek prowadzić rachunki bankowe i administrować nieruchomościami.Własnie na takie oficjalne pismo czekamy stąd uwaga że czynsz czasowo wpłacamy na podane nam indywidualne konta.
Blok jest wielki i wobec słabej frekwencji na zebraniach RO będzie prawdopodobnie zdana na podejmowanie decyzji a tego chcieliśmy uniknąc ale skoro mieszkancy nie czuja potrzeby decydowania to stawiają nas w wyjątkowo niekomfortowej sytuacji.
Pozdr


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
katalina




Dołączył: 16 Gru 2011
Posty: 15
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Sob 14:06, 04 Lut 2012    Temat postu:

Witam i dziękuję za sprawozdanie
Rozumiem rozczarowanie niską frekwencją, no cóż starsze osoby pogodzone są z rzeczywistością i nie bardzo chcą wierzyć , że można w takich przypadkach jak nasz cos zmienić. A młodzi ? maja to w nosie. Przypuszczam iż bardzo wiele osób mieszkających w naszym bloku to osoby podnajmujące lokale.
ad2 czyli płacimy 1zł
ad3 drzwi dobra rzecz lecz czy nie odetniemy w ten sposób dostepu do drogi ewakuacyjnej? Pozatym nie zlikwiduje to tych cholernych przeciągów. Może należało by sie zastanowic w przyszłości o zainstalowaniu dodatkowych drzwi w formie wiatrołapu . Ograniczenie dostepu osobom postronnym to ważny problem i myslę ,że jest do zrealizowania przy pomocy kart dostępu. Karty się nie podrobi tak jak klucza.
Kwestia poniesionych kosztów termomodernizacji. Wszędzie gdzie zastosowano ocieplenie budynku oraz modernizację węzła CO nastepnym krokiem było zamontowanie podzielników kosztów ogrzewania. W naszym przypadku utkneliśmy w połowie drogi.Nie da się oszczędzać i chronić środowisko bez takich urządzeń. Przy średniej powierzchni mieszkania 30-40m i nie konieczne uwielbienie wysokich temperatur, rocznie można zaoszczędzić 400-600zł rocznie.Myślę , że powinniśmy w przyszłości podjąć ten temat.
pozdrawiam


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
hw30




Dołączył: 13 Paź 2011
Posty: 87
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Sob 18:51, 04 Lut 2012    Temat postu:

Tak płacimy na razie 1zł.
Drzwi na razie zakładamy stare bo czekamy na ekspertyzę ppoż więc nie ma co pakować się w koszty ,o wiatrołapach mówiliśmy i będziemy chcieli takowe założyć w czasie modernizacji dołu klatki schodowej a ten powinien zacząć sie w tym roku i wtedy przy okazji może te karty czipowe udałoby się pozyskać.
Klatką ewakuacyja chyba będzie ta wychodzącą na parter bezpośrednio i na tej klatce większośc mieszkanców uważa że nie należy zakładać drzwi bo uważają że bez drzwi jest bezpieczniej i bądź tu madry ale i tak na I piętrze te drzwi miały być juz założone aby przeciąć przeciag.
Zamiast podzielników na razie kłaniają się odpowiednie zawory którymi regulujemy dopływ gorącej wody do co ,sama jestem za, bo ciągle mam rozszczelnione okna bo takiego gorąca nie znoszę.
Podzielniki są dobre ale przy własnej kotłowni a tak to i tak za nadwyżke ciepła będziemy my obciążani ,tak jak to jest przy wodzie ,jak im się nie bilansuje to dostajemy dopłaty z tytułu wody technicznej.
Zresztą spraw do załatwienia aby nam sie lepiej ,milej i wygodniej mieszkało jest bez liku ale brak ludzi ,brak zainteresowania no i "genialna" spółdzielnia z którą nie można sie dogadać.
Zobaczymy ,zaczynamy po mału ,lada moment zaprosimy panią administratorkę w sprawie omówienia planu remontowego .
Pozdr
Prosze o wnioski ,pomysły ,może coś na temat wyglądu dołu ,możemy niby sami zlecic prywatnej firmie wykonanie projektu modernizacji dołu ale czekamy na to spotkanie z daministratorka aby wiedzieć jaka kwota wchodzi w grę.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
katalina




Dołączył: 16 Gru 2011
Posty: 15
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Nie 16:37, 05 Lut 2012    Temat postu:

hw30 napisał:
Zamiast podzielników na razie kłaniają się odpowiednie zawory którymi regulujemy dopływ gorącej wody do co ,sama jestem za, bo ciągle mam rozszczelnione okna bo takiego gorąca nie znoszę.
Podzielniki są dobre ale przy własnej kotłowni a tak to i tak za nadwyżke ciepła będziemy my obciążani ,tak jak to jest przy wodzie ,jak im się nie bilansuje to dostajemy dopłaty z tytułu wody technicznej.
.

Chyba wkradł się jakiś błąd. Zamknięty zawór nie poczyni oszczędności, lecz obniży temperaturę w pomieszczeniu bez wpływu na koszty. To oczym piszę stosowane jest szeroko w budownictwie korzystając z ciepła dostarczonego przez zakład energetyki cieplnej.
Na wejściu do węzła CO znajduje się przyrząd do pomiaru ciepła dostarczonego i to według tego przyrządu rozliczane jest ciepło a nie według widzimisię kogoś ze spółdzielni.
Poprzednio mieszkałam na Żoliborzu w budynku zasilanym przez elektociepłownię a nie przez wewnętrzną(własną kotłownię) i takie rozwiązanie znakomicie się sprawdzało. Very Happy
pozdrawiam


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
katalina




Dołączył: 16 Gru 2011
Posty: 15
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Nie 16:41, 05 Lut 2012    Temat postu:

Obniżenie temperatury w mieszkaniu o 1°C zmniejsza zużycie energii cieplnej i jej koszt o ok. 6% w skali sezonu ogrzewczego.

--------------------------------------------------------------------------------


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
hw30




Dołączył: 13 Paź 2011
Posty: 87
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Nie 19:02, 05 Lut 2012    Temat postu:

Poszłam na skróty z odpowiedzią co do kosztów za co przy podzielnikach-otóz zgadzam się że znacznie obniżają koszty ale przy węźle automatycznym i przede wszystkim w bloku w którym mieszkańcy płacą czynsz oraz dbają o wspólne dobro czyli zamykanie drzwi nawet tych do piwnicy itd a dzisiaj schodziłam schodami i oczywiście drzwi na I pietrze otwarte.
Wracając do kosztów wiadome jest że za tych którzy nie płacą za czynsz mimo podzielników zapłacilibyśmy my płacący,już ta spóółdzielnia poradziłaby sobie z wytłumaczeniem tak jak poradziła sobie z wytłumaczeniem że jest nadwyżka zużycia wody a toż każdy z nas ma własne wodomierze.
Poza tym przy podzielnikach Polacy stosują swoje metody-czyli dają w łapke odczytującym aby zbili zuzycie i znowu kółko się zamyka.
Moja siostra mieszka w bloku z podzielnikami ,jednego pokoju praktycznie nie ogrzewa i w zeszłym sezonie grzewczym wybuliła dodatkowow 300 pare zł ,nawet mnie pytała jak to możliwe bo toz ona też nie lubi gorąca i ma włączone ogrzewanie na 3 to maks ,okna wymienione a mimo to niedopłate miała dużą no cóż też w ich bloku dobre 30% mieszkańców nie płaci.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
hw30




Dołączył: 13 Paź 2011
Posty: 87
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Nie 12:30, 25 Mar 2012    Temat postu: Remont klatki dołu

Zapadły decyzje co do remontu dołu klatki schodowej-remont wykona ekipa spółdzielni ,wyrazilismy na to zgodę bo oferty które wpłynęły były bardzo marne.
Ekipa będzie nadzorowana przez RO i przez administratorkę .
Na zebraniu mieszkańców uzgodniono ze całość bedzie w kolorach lekkich szarości ,sciany perłowo szara glazura a podłogi szarosć wpadająca w błękit.
Wymienione zostaną drzwi wejściowe ,dodatkowo założone zostaną drzwi wiatrołapy tuż za drzwiami do piwnicy ,kaloryfer zostanie przeniesiony za wiatrołap.
Założone zostana kamery.
Dodatkowo wymienione zostaną skrzynki gazowe na klatce ewakuacyjnej.
Nadal czekamy na ekspertyzy i projekt ppoż i dopiero po nich będzie można domagać się ponownego założenia zdjetych drzwi.
Na ostanim zebraniu /22.03.br/ mieszkancy podtrzymali dezyzję o braku zgody na reklame wieloformatową i zobaczymy co dalej bo tym sposobem uciekła spółdzielni możliowść monatażu drzwi dymoszczelnych-owszem mogą to zrobić ale w rozłożeniu na lata bo pieniądze z FR pozwalają na zrobienie rocznie najwyżej 2 pięter.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Wyświetl posty z ostatnich:   
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum www.smpax.fora.pl Strona Główna -> Salezego 6 Wszystkie czasy w strefie EET (Europa)
Strona 1 z 1

 
Skocz do:  
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach

fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Regulamin