www.smpax.fora.pl

hw30

I SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA >>PAX<<
Hoilc
Rok założenia 1957
KICIO —
lico-
04-036 Warszawa, Al. Stanów Zjednoczonych 72 lok. 32 (w galerii)
tel. (22) 848 7046
Sekretariat: L.dz. 5596/2012 Warszawa, dnia 18.l0.2012r.
(22) 848 70 46
Fax:
22 646 32
k
Rada Osiedla bud. Salezego 6
dot. pism z dnia 09.10.2012 r.
Księgowosc:
W odpowiedzi na Państwa pismo odnośnie MW INVESTMENT SERVICES Sp. z o.o.
Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „PAX” uprzejmie informuje, że spółka MW
ADMINISTARTOR Sp. z o.o. nie zmieniła nazwy itak jak dotychczas, zgodnie zobowiązującym
Admirnstracja: prawem i obowiązującą umową, administruje zasobami Spółdzielni (patrz: pismo Spółdzielni z
(22) 849 02 92 dnia 01.03.2012 r. l.dz. 985/2012).
Spółka MW INVESTMENT SERVICES Sp. z o.o. jest podmiotem, w którym zatrudniona jest
większość gospodarzy budynków Spółdzielni, w tym Pan Dariusz Rochmiński — gospodarz
istycji: budynku przy ul. Salezego 6.
(22) 848 87 37 W załączeniu przesyłamy Państwu skan pisma Spółdzielni z dnia 04.09.2012 r. (l.dz. 4939/12), o
który Państwo wnoszą w swoim piśmie.
Dział -
Członkowsko- W odpowiedzi na Państwa drugie pismo uprzejmie informujemy, że modernizacja parteru
Lokatorski klatki schodowej budynku przy ul. Salezego 6 została już zakończona. Trwają jedynie ostatnie
korekty kosztorysu. Gotowy kosztorys dostępny będzie dla Państwa do wglądu w siedzibie Spółdzielni.
Odnośnie wymiany płytek gręsowych schodów wejściowych do budynku od strony ul. Salezego, informujemy, że prace te wraz z montażem czterech zabezpieczeń antypoślizgowych (jak na parterze klatki) wykonane zostaną w przeciągu najbliższego miesiąca. Obecnie stosowane
materiały i wyroby pozwalają na wykonywanie prac także podczas jesiennych okresów. Jedyny problem stanowią mieszkańcy budynku, którzy nie przestrzegają zakazu wchodzenia na nowo położony i zabezpieczony gres, tak jak było podczas prac modernizacyjnych na parterze klatki. Zamówiona gablota informacyjna zostanie zamontowana na parterze klatki w przyszłym tygodniu.
W temacie gospodarza budynku przy ul. Salezego 6 informujemy, że pracuje on w godzinach 600 - 1400, tj. zgodnie z systemem czasu pracy, jaki go obowiązuje — do 8 godzin na dobę. W okresach
zimowych w przypadku opadów śniegu, godziny pracy gospodarzy budynku ulegają zmianie w zależności od konieczności odśnieżania dojść i dojazdów do budynku. Ponadto, bez względu na maksymalny dobowy wymiar czasu pracy, dozorcy nie mogą pracować więcej, niż to wynika z obowiązującego wdanym okresie rozliczeniowym wymiaru czasu pracy — art. 130 kodeksu pracy. Problem zaśmiecania parteru klatki schodowej nie jest zależny od czasu pracy gospodarza budynku, ale od mieszkańców i użytkowników budynku. Tak samo jak wyprowadzanie przez mieszkańców budynku psów przed drzwi wejściowe do budynku. Zamontowany monitoring pozwolił już wielokrotnie na ustalenie osób zaśmiecających np. parter budynku lub windę
zwrócenie im uwagi.
W sprawie lokalu użytkowego nr 2A informujemy, że właściciel lokalu przekazał do Spółdzielni projekt przebudowy tego lokalu zgodny z zasadami sztuki budowlanej. Stoimy na stanowisku, że nie powinniśmy ingerować w wewnętrzną aranżację remontowanego lokalu. Nasza aktywność powinna uwzględniać wpływ zmian w lokalu na bezpieczeństwo i funkcjonowanie powierzchni i urządzeń wspólnych budynku. W tym zakresie przedstawiliśmy uwagi i żądania do właściciela lokalu, poprosiliśmy o pisemne określenie zmian we wspólnych instalacjach i powierzchniach, których wykonanie będziemy nadzorować. Właścicielowi przekazany został także Regulamin użytkowania budynków Spółdzielni Mieszkaniowej „PAX” w Warszawie oraz prośba o przeprowadzanie remontu lokalu w sposób najmniej uciążliwy dla użytkowników budynku, wywóz odpadów i gabarytów we własnym zakresie i na własny koszt, utrzymanie na bieżąr czystości na klatce schodowej i przed budynkiem.
2