www.smpax.fora.pl

Marek_ · Wysłany: Wto 20:49, 11 Paź 2011 Temat postu: Uchwała 4/11 z dnia 28.09.2011

Uchwała Nr4/2011w sprawie wyjaśnienia kwestii przychodów otrzymywanych przez Spółdzielnię z tytułu sprzedaży i wynajęcia powierzchni użytkowych w budynkach przy ul. Rzymowskiego 33, Jadźwingów 1 oraz Jadźwingów 3.
Uchwała Nr4/11
Rady Osiedla Rzymowskiego- Jadźwingów
z dnia 28.09.2011 roku
Na wniosek mieszkańców Osiedla Rzymowskiego - Jadźwingów, wyrażony w trakcie zebrania mieszkańców z udziałem przedstawicieli Rady Osiedla, Rada Osiedla uchwala co następuje:
Na podstawie § 9 oraz § 74 ust. 7 Statutu Spółdzielni PAX Rada Osiedla Rzymowskiego- Jadźwingów wnosi do Zarządu Spółdzielni PAX o:

1. Przedstawienie zestawienia wszystkich powierzchni użytkowych sprzedanych przez Spółdzielnię w w/w budynkach. i kwoty ich sprzedaży.

2. Przedstawienie zestawienia wszystkich powierzchni użytkowych wynajmowanych przez Spółdzielnię w w/w budynkach z zestawieniem miesięcznych zysków poszczególnych pomieszczeń w kolejnych latach.
Uzasadnienie – zgodnie z zasadami ustalania opłat za używanie lokali opisanymi w Regulaminie określającym zasady rozliczania przychodów i kosztów Spółdzielni w zakresie gospodarki zasobem mieszkaniowym oraz zasady ustalania opłat za lokale w spółdzielni mieszkaniowej „PAX” (uchwała Rady Nadzorczej, protokół nr 09/2008 z dnia 07.11.2008) –
3.3. Określona w pkt. 3.1 opłata użytkownika danego lokalu będącego:
1) członkiem Spółdzielni - jest pomniejszana o przysługujący danemu członkowi udział w pożytkach z działalności Spółdzielni,
2) właścicielem lokalu - jest pomniejszana o przysługujący danemu właścicielowi udział w pożytkach z nieruchomości wspólnej.
Przychody Spółdzielni z tytułu wynajmu lub sprzedaży pomieszczeń użytkowych spełniają podane wyżej kryteria. Skoro Spółdzielnia rozlicza koszty odrębnie dla każdej nieruchomości to analogiczna zasada powinna obowiązywać w stosunku do przychodów (pożytków).
W ocenie mieszkańców przychody ze sprzedaży i wynajmu powierzchni użytkowych powinny pomniejszać koszty opłat za użytkowanie lokali ponoszone przez mieszkańców całego osiedla Rzymowskiego – Jadźwingów. O tym jakie koszty mogłyby zostać pomniejszone powinni zadecydować wszyscy mieszkańcy osiedla.