www.smpax.fora.pl

Marek_

Na kolejnej w tym półroczu zmianie czynszu ( 2 podwyżki i 2 obniżki) czytam co następuje.

sam

Tyle ze decyzja o wycofaniu "eksploatacji zaliczkowej" wchodzi w zycie od stycznia. A wiec wg SM oplata za 2 miesiace i tak obowiazuje.

Marek_

tak, poza tym jak widać strasznie się boja zmiany Rady Nadzorczej.
Nawet płynność finansowa SM przestaje być ważna w obliczu Walnego Zgromadzenia.

A to oznacza że maja dużo do stracenia, a my dużo do zyskania .

Mnie to tylko utwierdza w przekonaniu że trzeba zmienić Rade Nadzorczą i zacząć kontrolować poczynania zarządu.

I szczerze się boje.. co będzie dalej jeśli się to nie uda.
Będą z nas dusili , aż do upadłości.

Stryjenka

Marek_

W to niepłacenie nie wierze. Ale za to w upadek tak, tylko moim zdaniem będzie on baaaaaaardzo powolny. I to my za niego zapłacimy.

Stryjenka

cris1111

A ja się zastanawiam czy samo odwołanie RN coś tu pomoże, z tego co tu czytam to wynika, że obecna RN to stado matołków, które zatwierdza wszystkie "genialne pomysły" zarządu i obawiam się, że po zmianie RN zarząd dalej będzie manipulował członkami RN utrudniając im dostęp do informacji o stanie sp-ni, no chyba że do nowej RN wejdą osoby znające się na księgowości i prawie, które będą chciały poświęcić setki godzin na analizowanie odpowiedniej dokumentacji :/

Jerzy

grzebak

Pomoże !
Wystarczy jeden, dwa dni, żeby zorientować się w sytuacji i podjąć dalsze kroki.
Należy założyć, że Zarząd ma podpisany kontrakt (umowę o pracę) z klauzulami nieodwołalności przed jakimś terminem pod rygorem zapłacenia odszkodowań. Zatem ewentualna zmiana Zarządu odbędzie się w drodze dyscyplinarnej (chyba, że zmądrzeją i podejmą współpracę).

Nowa RN powinna zobowiązać pisemnie Zarząd SM Pax do przedstawienia w terminie 24 godzin:
1. umów zawartych z Administratorem
2. kalkulacji opłat czynszowych ponoszonych przez członków SM Pax
3. wykazu kosztów ponoszonych przez SM Pax
4. działań/czynności windykacyjnych prowadzonych w stosunku do dłużników za ostatnie dwa lata

Informacje te wystarczą do wstępnej oceny stanu SM Pax.
Niewykonanie, niecałkowite wykonanie lub podanie fałszywych danych powoduje rozwiązanie umów o pracę/kontraktów z Zarządem w trybie natychmiastowym wraz z zawiadomieniem prokuratury. Analiza umów z Administratorem pozwoli na ich zerwanie lub, co paradoksalnie może być korzystne dla SM Pax, tylko szybką renegocjację.

W jednym z poprzednich swoich postów ( w części "Strach") przedstawiłem mechanizm "samograja" zastosowany w układzie Administrator - SM Pax. Spółdzielnia ma ponosić wszelkie koszty. Zyski natomiast przynosi tylko Administrator, nad którym nie mamy żadnej kontroli. Wszystkie opłaty czynszowe wnosimy na JEGO konto lub do JEGO kasy a nie do SM Pax.

Ślązak panicznie boi się ujawnienia tychże właśnie układów Administrator - SM Pax.

Po następnej części WZ napiszę jak skontrolować Zarząd i RN w/s (tajnego) głosowania za odwołaniem członków RN.

cris1111

Ja jeszcze w sprawie IV części walnego, czy jest ktoś na tym forum z osiedla na Kakowskiego, Komorowskiego albo Paca, bo ich fora są puste oprócz osiedla Kakowskiego gdzie stryjenka napisała że utwożyli wspólnotę (czy to znaczy ze już nie podlegają pod sp-nię? jeśli tak to dlaczego są wyszczególnieni do IV części WZ?)

Marek_

Stryjenka

cris1111

Stryjenka

hw30

Na Salezego Zarząd zmniejszył stawki opłat na fundusz remontowy i konserwacyjny ale utrzymał eksploatację zaliczkę.
Konserwację bieżącą obniżono o 0,93zł czyli można domniemywać że wcześniej właśnie w tej konserwacji była ukryta ta eksploatacja zaliczka.