www.smpax.fora.pl

Marek_

ZWIĄZEK REWIZYJNY SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWYCH RP

Warszawa, dnia 23 listopada 2011 r.

Odpowiadając na pismo z dnia 21 listopada 2011 r. w sprawie porządku obrad Walnego Zgromadzenia - Związek Rewizyjny Spółdzielni Mieszkaniowych RP przedstawia następującą opinię.
1. Zgodnie z art. 83 ust. 3 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, zarząd zwołuje walne zgromadzenie także na żądanie:
1) rady nadzorczej;
2) przynajmniej jednej dziesiątej, nie mniej jednak niż trzech członków, jeżeli uprawnienia tego nie zastrzeżono w statucie dla większej liczby członków.
4 Żądanie zwołania walnego zgromadzenia powinno być złożone pisemnie z podaniem celu jego zwołania.
5. W przypadku wskazanym w ust. 3 walne zgromadzenie zwołuje się w takim terminie, aby mogło się ono odbyć w ciągu czterech tygodni od dnia wniesienia żądania. Przytoczone powyżej przepisy ustawy jednoznacznie określają warunki niezbędne, które muszą być spełnione, aby żądanie zwołania Walnego Zgromadzenia przez uprawnioną grupę członków było prawnie skuteczne.
Zarząd Spółdzielni ma obowiązek sporządzić porządek obrad Walnego Zgromadzenia zwoływanego na żądanie uprawnionej grupy członków obejmujący punkty zawarte w żądaniu członków Spółdzielni.
W przypadku gdy w porządku obrad jest punkt o odwołaniu członków Rady Nadzorczej, a Walne Zgromadzenie odbywane jest w częściach, to o tym który z członków Rady Nadzorczej zostanie odwołany będzie wiadomo po zakończeniu obrad Walnego Zgromadzenia i zsumowaniu wszystkich głosów oddanych na poszczególnych częściach Walnego Zgromadzenia. Dopiero wtedy będzie możliwość określenia liczby mandatów, które należy obsadzić w wyborach uzupełniających członków Rady Nadzorczej. W tej sytuacji nie jest możliwe wprowadzenie do porządku tego samego Walnego Zgromadzenia odbywanego w częściach punktu „odwołanie członków Rady Nadzorczej” i jednocześnie punktu „wybór członków Rady Nadzorczej”.
Jeżeli w wyniku odwołania utracą mandaty członkowie Rady Nadzorczej, to Zarząd Spółdzielni ma obowiązek zwołać niezwłocznie Walne Zgromadzenie ( jednak z zachowaniem zasad i trybu określonym statutem Spółdzielni ) w celu przeprowadzenia wyborów uzupełniających do Rady Nadzorczej.
2. Ustawa z dnia 25 marca 2011 r o ograniczaniu barier administracyjnych dla obywateli i przedsiębiorców ( Dz. U z 25 maja 2011 r. nr 106. poz. 622 ) w art. 2 wprowadziła zmiany w ustawie Prawo spółdzielcze.
Zmiana dotyczył min. art. 36 Prawa spółdzielczego, w którym dopuszczono udzielenia przez członka pełnomocnictwa do udziału w walnym zgromadzeniu. Przepisy te stanowią, że członek może uczestniczyć w walnym zgromadzeniu przez pełnomocnika, jeżeli ustawa lub statut nie stanowią inaczej. Osoby prawne będące członkami spółdzielni biorą udział w walnym zgromadzeniu przez ustanowionego w tym celu pełnomocnika. Pełnomocnik nie może zastępować więcej niż jednego członka. Pełnomocnictwo powinno być udzielone na piśmie pod rygorem nieważności i dołączone do protokołu walnego zgromadzenia. Przepis ten obowiązuje od 1 lipca 2011 r.

[link widoczny dla zalogowanych]