www.smpax.fora.pl

Marek_

Uchwała Nr1/2011 w sprawie wyjaśnienia kwestii przychodów otrzymywanych przez Spółdzielnię z tytułu wynajęcia powierzchni na reklamy wielkoformatowe umieszczone na budynku oraz przed budynkiem przy ul. Rzymowskiego 33 .
Uchwała Nr 1/11
Rady Osiedla Rzymowskiego- Jadźwingów
z dnia 28.09.2011 roku
Na wniosek mieszkańców Osiedla Rzymowskiego - Jadźwingów, wyrażony w trakcie zebrania mieszkańców którym Rada Osiedla przedstawiła odpowiedź Zarządu SM PAX z dnia 31.05.2011r. (L.dz 2291), Rada Osiedla uchwala co następuje:
Na podstawie § 9 oraz § 74 ust. 7 Statutu Spółdzielni PAX Rada Osiedla Rzymowskiego- Jadźwingów wnosi do Zarządu Spółdzielni PAX o:
1. Przesłanie do Rady Osiedla kopi umów z operatorami dotyczących w/w reklam z ostatnich 5 lat.
2. Przesłanie wszystkich not obciążających oraz wszystkich innych dokumentów na podstawie których były przyjmowane należności od operatora reklam w ciągu ostatnich 5 latach.
3. Podanie dokładnego rozliczenia zysków z w/w reklam z poszczególnych lat (od chwili ich montażu).
4. Wskazanie podstawy prawnej oraz podmiotu odpowiedzialnego za podjęcie decyzji o czasowym przeznaczeniu na poczet pożyczki wewnętrznej (z przeznaczeniem na zalęgłości w opłatach) środków, które zgodnie z regulaminem powinny stanowić pożytek z nieruchomości wspólnej Osiedla Rzymowskiego - Jadźwingów.
Uzasadnienie – zgodnie z zasadami ustalania opłat za używanie lokali, opisanymi w Regulaminie określającym zasady rozliczania przychodów i kosztów Spółdzielni w zakresie gospodarki zasobem mieszkaniowym oraz zasady ustalania opłat za lokale w spółdzielni mieszkaniowej PAX (uchwała Rady Nadzorczej, protokół nr 09/2008 z dnia 07.11.2008) –
3.3. Określona w pkt. 3.1 opłata użytkownika danego lokalu będącego:
1) członkiem Spółdzielni - jest pomniejszana o przysługujący danemu członkowi udział w pożytkach z działalności Spółdzielni,
2) właścicielem lokalu - jest pomniejszana o przysługujący danemu właścicielowi udział w pożytkach z nieruchomości wspólnej.

Przychody Spółdzielni z tytułu wynajmowania tablicy reklamowej spełniają podane wyżej kryteria. Skoro Spółdzielnia rozlicza koszty odrębnie dla każdej nieruchomości to analogiczna zasada powinna obowiązywać w stosunku do przychodów (pożytków).
W ocenie mieszkańców przychody z reklam powinny pomniejszać koszty opłat za użytkowanie lokali ponoszone przez mieszkańców całego osiedla Rzymowskiego – Jadźwingów. O tym jakie koszty mogłyby zostać pomniejszone powinni zadecydować wszyscy mieszkańcy osiedla.