www.smpax.fora.pl

Marek_

Wniosek Nr 002/12 w sprawie zmiany planu funduszu remontowego na 2012 r.
Wniosek Nr 002/12
Rady Osiedla Rzymowskiego-Jadźwingów
z 01.02.2012 roku
Na wniosek mieszkańców Osiedla Rzymowskiego-Jadźwingów oraz na podstawie §89 ust.6 Statutu Spółdzielni PAX Rada Osiedla Rzymowskiego-Jadźwingów wnosi do Zarządu Spółdzielni PAX o:
1. Wykreślenie z planu remontów na rok 2012 dla wszystkich budynków naszego osiedla pozycji „Legalizacja wodomierzy 2012 r.”
2. Wykreśleniem z planu remontów na rok 2012 i lata następne, dla wszystkich budynków naszego osiedla pozycji „Legalizacja wodomierzy (rozłożenie środków na legalizację wodomierzy w 2017 roku)”
3. Stworzenie nowej stawki „Legalizacja wodomierzy”, w której mieszkańcy w latach 2013 i 2018 r., itd., czyli okresowo co 5 lat, będą zaliczkowo kumulowali środki przez 12 miesięcy. Miesięczne obciążenie tej stawki powinno stanowić 1/12 kosztów legalizacji jednego wodomierza, pomnożoną przez liczbę wodomierzy znajdujących się w danym lokalu.
4. Nie zmienianie kwoty funduszu remontowego dla wszystkich trzech budynków
5. Przeznaczenie powstałej w ten sposób nadwyżki na:
• dla budynku Rzymowskiego 33 – remont instalacji centralnego ogrzewania kumulacja środków.
• dla budynków Jadźwingów 1 i 3 – rezerwa nie do wykorzystania w 2012 roku.
Uzasadnienie
Wodomierze zamontowane w lokalach na terenie naszego osiedla posiadają ważną legalizację do końca 2013 roku. Mieszkańcy podjęli decyzję o ich wymianie legalizacyjnej w ostatnim kwartale 2013 r. Wobec powyższego pozycja ta jest zbędna w planie na rok 2012.
Dodatkowo mieszkańcy nie zgadzają się na rozliczenie opłaty związanej z legalizacją wodomierzy z funduszu remontowego. Legalizacja jest okresowym kosztem eksploatacyjnym, a nie remontem. Ponadto zaliczkowanie tej opłaty w metrach kwadratowych lokalu jest dalece niesprawiedliwe i krzywdzące dla właścicieli większych mieszkań oraz niezgodne z Ustawą o Spółdzielniach Mieszkaniowych.
Celowym jest stworzenie nowej pozycji w czynszu „legalizacja wodomierzy”, która kumulowałaby środki na wymianę wodomierzy przez 12 miesięcy i rozliczała każdy lokal zgodnie z ilością zainstalowanych w nim wodomierzy. Umożliwi to legalizację wodomierzy w 4. kwartale tego roku, w którym legalizacja wygasa.

[link widoczny dla zalogowanych]